SMART Комплекс "АМУР СИТИ"
SMART Комплекс "АМУР СИТИ"
Жилой комплекс «Амур-Сити» — новый формат жизни в Благовещенске, который представляет собой умный комплекс из двух домов, расположенных на берегу Амура в центре Серебряной мили.
Комплекс состоит из двух домов, закрытой территории с зеленым и благоустроенным двором-парком, подземного паркинга и кладовых на -1 этаже.
Современная набережная и необходимая инфраструктура, которые находятся в шаговой доступности, делают Амур Сити комфортным местом для жизни. На первых этажах запланирован собственный стрит-ритейл, где можно будет выпить чашечку кофе или приобрести свежую выпечку. Откройте для себя идеальное место для жизни и инвестиций, выбрав купить новостройку в Благовещенске в комплексе «Амур Сити».
В Амур Сити представлено более 20 планировок квартир. Планировки квартир имеют разные характеристики: мастер-спальни с отдельным санузлом, кухня-гостиная, раздельные спальни или кабинеты, квартиры с утепленными лоджиями. В ЖК «Амур Сити» представлено два вида отделки: предчистовая White Box с выровненными потолками и стенами и черновая отделка, где можно самостоятельно продумать планировку новой квартиры.
Жители комплекса могут наслаждаться видом из окон на зеленый двор, реку Амур или город. Не упустите возможность стать частью этого уютного и современного жилого комплекса. Купить квартиру в новостройке «Амур Сити» — значит сделать шаг к качественной жизни и надежной инвестиции!Проектная деклорация на сайте дом.рф
Комплекс состоит из двух домов, закрытой территории с зеленым и благоустроенным двором-парком, подземного паркинга и кладовых на -1 этаже.
Современная набережная и необходимая инфраструктура, которые находятся в шаговой доступности, делают Амур Сити комфортным местом для жизни. На первых этажах запланирован собственный стрит-ритейл, где можно будет выпить чашечку кофе или приобрести свежую выпечку. Откройте для себя идеальное место для жизни и инвестиций, выбрав купить новостройку в Благовещенске в комплексе «Амур Сити».
В Амур Сити представлено более 20 планировок квартир. Планировки квартир имеют разные характеристики: мастер-спальни с отдельным санузлом, кухня-гостиная, раздельные спальни или кабинеты, квартиры с утепленными лоджиями. В ЖК «Амур Сити» представлено два вида отделки: предчистовая White Box с выровненными потолками и стенами и черновая отделка, где можно самостоятельно продумать планировку новой квартиры.
Жители комплекса могут наслаждаться видом из окон на зеленый двор, реку Амур или город. Не упустите возможность стать частью этого уютного и современного жилого комплекса. Купить квартиру в новостройке «Амур Сити» — значит сделать шаг к качественной жизни и надежной инвестиции!Проектная деклорация на сайте дом.рф
| Название ЖК «Амур Сити» | Застройщик ООО «СД ГРУПП» СЗ | Адрес Амурская область, г. Благовещенск, ул Ленина | Класс жилья Комфорт |
| Стоимость от 177 386 руб./м2 | Отделка Предчистовая White box и без отделки | Срок сдачи 4 квартал 2024г. | Тип дома Монолитный |
| Этажность 2-19 этажей | Площадь квартир от 26,1 м2 до 73 м2 | Высота потолков от 2,87 до 3,3м | Лифт 2 грузопассажирских лифта в каждом доме |
| Паркинг Подземный паркинг на 99 машино-мест от 13,5 до 26м2 | Кладовые Келлер с площадью от 3,15 до 9,4 м2 | Колясочная Есть | Консьерж-сервис Есть |
Типы планировок
У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Заполните форму и наш менеджер вас проконсультирует
ОСОБЕННОСТИ ЖК «АМУР СИТИ»
Безбарьерная среда — вход в дом на уровне земли
Для колясок и велосипедов на территории будут скошенные бордюры. В парадных пространство спроектировано без ступеней и порогов, что обеспечит безбарьерный доступ для всех жильцов.
Современные дизайнерские парадные
Светлые посторные парадные с высокими потолками 3,9м. Здесь будет и детская зона и место, где можно будет отдохнуть или поработать, встретиться с друзьями.
Кладовые
На -1 этаже будут расположены просторные келлеры с площадью от 3,15 м2 до 9,4 м2 и высотой потолков 4,2м.
Инновационные решения
Высокоскоростные бесшумные лифты быстро доставят вас на свой этаж. Шестикамерные окна со звукоизоляцией обеспечат тишину. Двери по авторскому дизайну не требуют замены и соответствуют общему дизайну
Закрытый двор-парк
Доступ во двор только у жильцов и их гостей через сквозные парадные. Во дворе будут места для отдыха и детские площадки с безопасным покрытием, а также много зелени — большую часть растений и деревьев высадят уже взрослыми.
Консьерж-сервис
Для обеспечения комфорта и безопасности жителей предусмотрен консьерж-сервис. Чтобы комфорт был не только в окружающем вас пространстве, но и в вопросах обслуживания дома.
Два варианта отделки
На выбор есть квартиры с предчистовой отделкой White Box с выровненными стенами и потолком. И квартиры без отделки с возможностью самому сделать планировку в новой квартире.
Безопасность и комфорт
70 камер с глубиной архива в 30 дней будет вести видеонаблюдение за комплексом, обеспечивая безопасность жителям. На входе в парадные установят видеодомофоны с face-id. Для безопасности детей на всех окнах будут установлены детские замки.
Забота о детях
В парадной спроектирована детская зона с пуфами, отдельный санузел с двумя раковинами для детей разного возраста и колясочная. Во дворе будет место для хранения детского транспорта.
Подземный паркинг
Паркинг на 99 машино-мест площадью от 13,5 до 26м2. Лифт доставит вас из паркинга на свой этаж. Въезд и выезд в паркинг будет осуществляться по внешнему периметру комплекса.
Мобильное приложение
В одном приложении общайтесь с управляющей компанией, подавайте показания и оплачивайте квитанции, просматривайте видео с камер и открывайте двери в парадные.
Все необходимое рядом
Развитая инфраструктура Жилого комплекса «Амур Сити»: школа, сад, магазины и парки находятся в пешей доступности. На первом этаже комплекса будет располагаться коммерческие помещения.
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ В ЖК АМУР СИТИ Г.БЛАГОВЕЩЕНСК
Покупка квартиры в новостройке ЖК «Амур Сити» в Благовещенске - процесс, требующий чёткого понимания этапов. Ниже представлен базовый алгоритм, который поможет вам сделать это максимально просто и выгодно.
1
Выбор квартиры
Определитесь с типом и планировкой квартиры. Наши специалисты помогут подобрать наиболее подходящий вариант.
2
Проверка условий ипотеки
Вы можете купить квартиру в ипотеку. Узнайте актуальные условия по ипотечным ставкам и программам. Мы предлагаем льготную семейную ипотеку с условиями, адаптированными для молодых семей. Также доступна дальневосточная льготная ипотека, её условия позволяют получить привлекательные ставки для жителей региона.
3
Подготовка документов
Соберите необходимый пакет документов для подачи заявки на ипотеку. Обычно это паспорт, СНИЛС, справка о доходах и другие документы, зависящие от конкретных условий банка.
4
Оформление ипотеки
Подача заявки на ипотеку и её одобрение банком. Учтите, что размер первоначального взноса по ипотеке может варьироваться, но зачастую он составляет от 10 до 20% от стоимости квартиры.
5
Рассмотрение льгот
Если вы имеете право на льготную ипотеку, например, льготная семейная ипотека или ипотека для участников СВО, уточните условия программ. Льготная ипотека для участников СВО предусматривает особые условия, выгодные ставки и минимальные требования.
6
Подписание договора
После одобрения ипотеки, составляется договор купли-продажи, в котором оговариваются все условия, включая ипотечную ставку и график платежей.
7
Регистрация права собственности
Финальный этап — регистрация права собственности на квартиру в Росреестре. После этого вы становитесь полноправным владельцем.
Следуя этим шагам, вы сможете без проблем купить квартиру в новостройке ЖК «Амур Сити» и воспользоваться всеми возможностями льготных программ. Наши консультанты всегда готовы помочь вам на каждом этапе.
Дальневосточная ипотека
С помощью Дальневосточной ипотеки можно приобрести квартиру в строящемся или уже готовом доме по низкой ставке — максимум под 2%. Жильё должно быть расположено на Дальнем Востоке, но подать заявку может человек, проживающий в любом регионе страны.
2% — максимальная ставка
9 млн — максимальная сумма кредита для жилья от 60 кв. м.
20,1% — минимальный первоначальный взнос
2% — максимальная ставка
9 млн — максимальная сумма кредита для жилья от 60 кв. м.
20,1% — минимальный первоначальный взнос
Жилищные сертификаты
Жилищные сертификаты выдаются государством. В случае оплаты сертификатом рассрочка не допустима. Жилищный сертификат можно использовать в сочетании с собственными денежными средствами либо ипотечными средствами банка.
Семейная ипотека
Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился с 2018 года или позже, либо двое несовершеннолетних детей, а также для семей, где есть ребёнок с инвалидностью.
от 5% ставка на весь срок кредитования
до 12 млн максимальная сумма кредита
от 20,1% минимальный первоначальный взнос
от 5% ставка на весь срок кредитования
до 12 млн максимальная сумма кредита
от 20,1% минимальный первоначальный взнос
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка от застройщика на период строительства. График платежей рассчитывается индивидуально. При первоначальном взносе 70% специальные условия от застройщика.
20% — минимальный первоначальный взнос
Базовая ипотека
Ипотечное кредитование на покупку жилья.
15% — минимальный первоначальный взнос
30 лет — максимальный срок кредита
15% — минимальный первоначальный взнос
30 лет — максимальный срок кредита
ЗАСТРОЙЩИК СД ГРУПП
ООО «СД ГРУПП» Специализированный застройщик» специализируется на строительстве жилых домов комфорт- и бизнес-класса. Компания успешно реализует свои проекты с 2018 года. В 2022 году в Благовещенске был построен и вовремя сдан 8-этажный жилой дом ЖК «Дом в 172 квартале», состоящий из 40 квартир.
На данный момент компания занята строительством жилья общей площадью более 120 000 м² в Благовещенске и Иркутске. Особое внимание уделяется качеству и продуманности каждой детали в процессе строительства жилого пространства.
На данный момент компания занята строительством жилья общей площадью более 120 000 м² в Благовещенске и Иркутске. Особое внимание уделяется качеству и продуманности каждой детали в процессе строительства жилого пространства.
ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Квартира в ЖК «Амур Сити» в ипотеку на выгодных условиях
Теперь можно купить квартиру в новостройке Благовещенска в ЖК «Амур Сити» в ипотеку на выгодных условиях:
Дальневосточная ипотека: 0,01% в течение 3-х месяцев, затем 1,99%
Семейная ипотека: 0,99% в течение 3-х месяцев, затем 4,99%
Господдержка: 1,99% в течение 3-х месяцев, далее — 7,99%.
Первоначальный взнос от 20,1%
Дальневосточная ипотека: 0,01% в течение 3-х месяцев, затем 1,99%
Семейная ипотека: 0,99% в течение 3-х месяцев, затем 4,99%
Господдержка: 1,99% в течение 3-х месяцев, далее — 7,99%.
Первоначальный взнос от 20,1%
РАЗВИТАЯ И ДОСТУПНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Супермаркеты «Авоська», «Прима», «Светофор»
Супермаркеты «Авоська», «Прима», «Светофор»
Школа №22
Школа №22
Детский сад № 55
Детский сад № 55
Автобусные остановки
Автобусные остановки
Парикмахерские
Парикмахерские
Набережная р. Амур
Набережная р. Амур