novostroyki28@yandex.ru

Заказать консультацию

ЖК "Чайка-Смарт"

Жилой комплекс «Чайка Смарт» — современный комплекс в Благовещенске с доступной средой, уникальной внутренней инфраструктурой и современным общественным пространством. Единственный в Благовещенске 26-этажный жилой комплекс с потрясающими видами на город, реки Амур, Зею и город Хэйхэ.

В «Чайка Смарт» разнообразный выбор планировок: от квартир-студий, до пентхаусов — двухуровневых квартир. Квартиры в комплексе доступны для людей со средним доходом — может купить квартиру в новостройке по удобной цене по льготной ипотеке. В жилом комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг и кладовые помещения. На первом этаже «Чайка парк» будет просторное современное фойе с консьерж-сервисом, зоной отдыха с диванами и кофейней, колясочной и лапомоечной.
В ЖК «Чайка Смарт» все создано для комфортной жизни для семей с детьми: современный двухуровневый двор с безопасной прогулочной зоной со спортивной и детской площадкой. Предусмотрена игровая комната для детей, которая будет работать круглый год. Вход в здание расположен на уровне земли — у вас не будет препятствий при прогулке с коляской, самокатом или велосипедом. На территории планируется благоустроенный сквер на 0,5 гектаров, на котором будет стадион с искусственным покрытием, детская и волейбольная площадки.

Рядом с комплексом развитая инфраструктура: школа, детский сад, крупный гипермаркет находятся в пешей доступности. Доехать до центра города можно за 5 минут на машине.
Проектная деклорация на сайте дом.рф

Название ЖК «Чайка Смарт»	Застройщик СЗ «Содружество»	Адрес г. Благовещенск, улица Чайковского, д.100. Литер 14	Класс жилья Комфорт
Стоимость от 150 тыс/м2	Отделка Предчистовая White box	Срок сдачи 4 квартал 2026г.	Тип дома Монолитный
Этажность 1-26 этажей	Площадь квартир от 23 м2 до 138 м2	Высота потолков 2,9 м	Лифт 2 пассажирских и 2 грузовых скоростных лифта
Паркинг Двухуровневый подземный паркинг на 80 машино-мест	Кладовые 79 кладовых	Колясочная Есть	Лапомоечная для собак Есть

1 тип планировок

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Заполните форму и наш менеджер вас проконсультирует

ОСОБЕННОСТИ ЖК «ЧАЙКА ПАРК»

Двухуровневый двор со спортивными и детскими площадками

Игровая комната для детей, работающая круглогодично

Закрытая территория с автоматическими воротами

Консьерж-сервис

Двухуровневый подземный паркинг с доступом к скоростному лифту

Крытый паркинг на первом уровне с доступом к лифту и подъезду

Современное фойе как в дорогом отеле с зоной отдыха и кофейней

Все необходимое рядом — на 1 этаже 312 м2 коммерческой недвижимости

Уникальные двухуровневые квартиры с просторными лоджиями

Благоустроенный сквер на пол гектара с детской и волейбольной площадкой

Безбарьерная среда — вход в здание расположен на уровни земли

Увеличенные окна и панорамные лоджии с утепленным профилем

Предчистовая отделка White Box

Забота о чистоте и четвероногих друзьях — в комплексе предусмотрена лапомоечная

Стадион с искусственным покрытием

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ В ЖК ЧАЙКА ПАРК Г.БЛАГОВЕЩЕНСК

Покупка квартиры в новостройке ЖК «Чайка парк» в Благовещенске - процесс, требующий чёткого понимания этапов. Ниже представлен базовый алгоритм, который поможет вам сделать это максимально просто и выгодно.

1

Выбор квартиры

Определитесь с типом и планировкой квартиры. Наши специалисты помогут подобрать наиболее подходящий вариант.

2

Проверка условий ипотеки

Вы можете купить квартиру в ипотеку. Узнайте актуальные условия по ипотечным ставкам и программам. Мы предлагаем льготную семейную ипотеку с условиями, адаптированными для молодых семей. Также доступна дальневосточная льготная ипотека, её условия позволяют получить привлекательные ставки для жителей региона.

3

Подготовка документов

Соберите необходимый пакет документов для подачи заявки на ипотеку. Обычно это паспорт, СНИЛС, справка о доходах и другие документы, зависящие от конкретных условий банка.

4

Оформление ипотеки

Подача заявки на ипотеку и её одобрение банком. Учтите, что размер первоначального взноса по ипотеке может варьироваться, но зачастую он составляет от 10 до 20% от стоимости квартиры.

5

Рассмотрение льгот

Если вы имеете право на льготную ипотеку, например, льготная семейная ипотека или ипотека для участников СВО, уточните условия программ. Льготная ипотека для участников СВО предусматривает особые условия, выгодные ставки и минимальные требования.

6

Подписание договора

После одобрения ипотеки, составляется договор купли-продажи, в котором оговариваются все условия, включая ипотечную ставку и график платежей.

7

Регистрация права собственности

Финальный этап — регистрация права собственности на квартиру в Росреестре. После этого вы становитесь полноправным владельцем.

Следуя этим шагам, вы сможете без проблем купить квартиру в новостройке ЖК «Чайка парк» и воспользоваться всеми возможностями льготных программ. Наши консультанты всегда готовы помочь вам на каждом этапе.

Дальневосточная ипотека

С помощью Дальневосточной ипотеки можно приобрести квартиру в строящемся или уже готовом доме по низкой ставке — максимум под 2%. Жильё должно быть расположено на Дальнем Востоке, но подать заявку может человек, проживающий в любом регионе страны.

2% — максимальная ставка
9 млн — максимальная сумма кредита для жилья от 60 кв. м.
20,1% — минимальный первоначальный взнос

Ипотека траншами

По программам с господдержкой и базовым программам возможно получение ипотечного кредита частями. Все транши производятся в течение 36 месяцев с даты подписания кредитного договора. Последний транш перед сдачей дома в эксплуатацию. Разница в ежемесячном платеже позволяет покупателю арендовать квартиру пока дом не построен.

Пример:
Квартира: 7 млн руб.
Собственные средства: 1,05 млн руб.
Срок кредита: 25 лет

Базовый сценарий:
Ставка: 6,7%
Платеж по ипотеке: 40 922 руб.

Первый транш 2,3 млн руб.:
Ставка: 6,7%
Платеж по ипотеке: 15 818 руб.

Разница ежемесячного платежа: -25 104 руб.

Семейная ипотека

Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился с 2018 года или позже, либо двое несовершеннолетних детей, а также для семей, где есть ребёнок с инвалидностью.

от 5% ставка на весь срок кредитования
до 12 млн максимальная сумма кредита
от 20,1% минимальный первоначальный взнос

ЗАСТРОЙЩИК СЗ «СОДРУЖЕСТВО»

Специализированный застройщик «Содружество» — строительная компания города Благовещенск, которая занимается строительством по всей Амурской области. За 20 лет своей деятельности компания реализовала множество проектов, построила более 70 000 м2 жилой, коммерческой недвижимости и объекты, имеющие социальную значимость. Среди них можно выделить: ЖК «Чайка»,17-этажный ЖК «Спартак» на 240 семей с подземной автостоянкой, торговый центр «Флагман», 5-этажное офисное здание представительства Иркутского МЖК, гипермаркет «Самбери» в городе Белогорск и физкультурно-оздоровительный комплекс в городе Свободный.