novostroyki28@yandex.ru

Заказать консультацию

ЖК Театральный 2

Жилой комплекс «Театральный 2» (ул. Театральная – Октябрьская, 224 квартал)

Начало строительства: март 2024 года
Планируемый срок завершения строительства: 2 квартал 2025 года
Предельный срок сдачи: 2026 год

Жилой комплекс «Театральный 2» — это новая благоустроенная точка на карте Благовещенска с развитой инфраструктурой. Одно из главных преимуществ локации — расположение в центре города. Транспортная доступность позволяет легко добраться от дома до любой точки города.

В шаговой доступности супермаркеты, детский сад и школа, детская поликлиника и больница, остановки общественного транспорта, автозаправки и многое другое, что необходимо для комфортного жилья.

Особенностью ЖК «Театральный 2» является то, что подъезды сквозные, то есть в каждом подъезде есть 2 входа. Таким образом, жильцы могут без труда попасть с одного входа во внутренний дворик с парковочными местами, а с другого — на игровые площадки.
Предусмотрен подъёмник для маломобильных граждан.
Каждый подъезд комплекса оснащён двумя современными лифтами — пассажирским и грузовым.
Так же жилой комплекс будет оснащен современной отделкой помещений общего пользования, что придает дому статус и уют.

Жилой комплекс "Театральный 2" спроектирован так, чтобы оконные проемы выходили на восток и запад. Это обеспечивает более мягкое естественное освещение в помещении. Таким образом, квартиры получают больше тепла за счёт усвоения солнечной тепловой энергии, что положительно сказывается на энергоэффективности здания в целом и на микроклимате в квартирах. Когда солнце заглядывает в окно, в помещении распространяется мягкий свет, что может создавать уютную атмосферу, подходящую для работы и отдыха.
Проектная деклорация на сайте дом.рф

Название ЖК Театральный 2	Застройщик ООО «СЗ «АМУРКОМ»	Адрес Амурская область, г.Благовещенск, Технический переулок, 82	Класс жилья Эконом
Стоимость от 152 тыс. руб./м2	Отделка Черновая	Срок сдачи 2 кв. 2026 г	Тип дома Кирпичный
Этажность 12 этажей	Площадь квартир от 29,9 м2 до 45,1 м2	Высота потолков 2,7 м	Лифт Пассажирский и грузовой лифты в каждом подъезде
Паркинг Открытый паркинг	Кладовые Нет	Колясочная Нет	Безбарьерная среда Есть

1 этаж

2-5 этаж

6-12 этаж

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Заполните форму и наш менеджер вас проконсультирует

ОСОБЕННОСТИ ЖК «ТЕАТРАЛЬНЫЙ 2»

Закрытая территория комплекса с двумя выездами на ул. Октябрьская

Панорамные витражи и корзины для кондиционеров

Детская и спортивная площадка с безопасным искусственным покрытием

Пассажирский и грузовой лифты в каждом подъезде

Два сквозных подъезда

Просторная открытая парковка на закрытой территории ЖК

КАК КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК «ТЕАТРАЛЬНЫЙ 2»

Покупка квартиры в новостройке ЖК «Театральный 2» в Благовещенске — процесс, требующий чёткого понимания этапов. Ниже представлен базовый алгоритм, который поможет вам сделать это максимально просто и выгодно.

1

Выбор квартиры

Определитесь с типом и планировкой квартиры. Наши специалисты помогут подобрать наиболее подходящий вариант.

2

Проверка условий ипотеки

Вы можете купить квартиру в ипотеку. Узнайте актуальные условия по ипотечным ставкам и программам. Мы предлагаем льготную семейную ипотеку с условиями, адаптированными для молодых семей. Также доступна дальневосточная льготная ипотека, её условия позволяют получить привлекательные ставки для жителей региона.

3

Подготовка документов

Соберите необходимый пакет документов для подачи заявки на ипотеку. Обычно это паспорт, СНИЛС, справка о доходах и другие документы, зависящие от конкретных условий банка.

4

Оформление ипотеки

Подача заявки на ипотеку и её одобрение банком. Учтите, что размер первоначального взноса по ипотеке может варьироваться, но зачастую он составляет от 10 до 20% от стоимости квартиры.

5

Рассмотрение льгот

Если вы имеете право на льготную ипотеку, например, льготная семейная ипотека или ипотека для участников СВО, уточните условия программ. Льготная ипотека для участников СВО предусматривает особые условия, выгодные ставки и минимальные требования.

6

Подписание договора

После одобрения ипотеки, составляется договор купли-продажи, в котором оговариваются все условия, включая ипотечную ставку и график платежей.

6

Подписание договора

После одобрения ипотеки, составляется договор купли-продажи, в котором оговариваются все условия, включая ипотечную ставку и график платежей.

7

Регистрация права собственности

Финальный этап — регистрация права собственности на квартиру в Росреестре. После этого вы становитесь полноправным владельцем.

Следуя этим шагам, вы сможете без проблем купить квартиру в новостройке ЖК «Театральный 2» и воспользоваться всеми возможностями льготных программ. Наши консультанты всегда готовы помочь вам на каждом этапе.

Продажи квартир в ЖК «Театральный 2» в Благовещенске ведутся по договорам долевого участия (ДДУ) с эскроу-счетами.

В качестве первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом, размер которого с 1 февраля 2024 года на первого ребенка составляет 630 967,72 руб., на второго ребенка и последующих детей — 833 800,37 руб.

С помощью Дальневосточной ипотеки можно приобрести квартиру в строящемся или уже готовом доме по низкой ставке — максимум под 2%. Жильё должно быть расположено на Дальнем Востоке, но подать заявку может человек, проживающий в любом регионе страны.

2% — максимальная ставка
9 млн — максимальная сумма кредита для жилья от 60 кв. м.
20,1% — минимальный первоначальный взнос

Ипотека с господдержкой от 8%. Фиксированная ставка на весь срок на приобретение квартиры в новостройке по ФЗ-214. Без требований к семейному положению и наличию детей.

от 8% ставка на весь срок
до 7,5 млн максимальная сумма кредита
от 30% минимальный первоначальный взнос

Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился с 2018 года или позже, либо двое несовершеннолетних детей, а также для семей, где есть ребёнок с инвалидностью.

от 5% ставка на весь срок кредитования
до 12 млн максимальная сумма кредита
от 20,1% минимальный первоначальный взнос

Ипотечное кредитование на покупку жилья.

15% — минимальный первоначальный взнос
30 лет — максимальный срок кредита

ЗАСТРОЙЩИК «АМУРКОМ»

ООО «Специализированный застройщик Амурком» занимается строительством многоквартирных жилых домов с 2019 года. За это время Амурком построил 3-этажный Жилой комплекс «Дом в с.Чигири» и 10-этажный кирпичный комплекс «Театральный».